根據建設部《關於印發一九九五年城建、建工工程建設行業標準制訂、修訂項目計劃（第二批）的通知》（建標〔１９９５〕６６１號）的要求，由哈爾濱建>大學主編的《老年人建>設計規範》，經審查，批准爲強制性行業標準，編號ＪＧＪ１２２－９９，自１９９９年１０月１日
本標準由建設部建>設計標準技術歸口單位中國建>技術研究院負責管理，哈爾濱建>大學負責具體解釋，建設部標準定額研究所組織中國建>工業出版社出版。
１ 總則
１．０．１ 爲適應我國社會人口結構老齡化，使建>設計符合老年人體能心態特徵對建>物的安全、衛生、適用等基本要求，制定本規範。
１．０．２ 本規範適用於城鎮新建、擴建和改建的專供老年人使用的居住建>及公共建>設計。
１．０．３ 專供老年人使用的居住建>和公共建>，應爲老年人使用提供方便設施和業務。具備方便殘疾人使用的無障礙設施，可兼爲老年人使用。
１．０．４ 老年人建>設計除應符合本規範外，尚應符合國家現行有關強制性標準的規定。
２ 術語
６０週歲及以上人口年齡段。
生活行爲完全自理，不依賴他人幫助的老年人。
２．０．３ 介助老人 Ｄｅｖｉｃｅ－ｈｅｌｐｉｎｇ ＡｇｅｄＰｅｏｐｌｅ
生活行爲依賴扶手、柺杖、輪椅和升降設施等幫助的老年人。 生活行爲依賴他人護理的老年人。 專供老年人居住，符合老年體能心態特徵的住宅。 專供老年人集中居住，符合老年體能心態特徵的公寓式老年住宅，具備餐飲、清潔衛生、文化娛樂、醫療保健業務體系，是綜合管理的住宅類型。 專爲接待老年人安度晚年而設置的社會養老業務機構，設有起居生活、文化娛樂、醫療保健等多項業務設施。 爲短期接待老年人託管業務的社區養老業務場所，設有起居生活、文化娛樂、醫療保健等多項業務設施，可分日託和全託兩種。 通行走道兩側牆面凸出物內緣之間的水平寬度，當牆面設置扶手時，爲雙側扶手內緣之間的水平距離。 樓梯段牆面凸出物與樓梯扶手內緣之間，或樓梯段雙面扶手內緣之間的水平距離。
２．０．１１ 門口淨寬 Ｎｅｔ Ｗｉｄｔｈ ｏｆ Ｄｏｏｒ－ｗａｙ
３．０．１ 老年人建>基地環境設計，應符合城市規劃要求。
３．０．２ 老年人居住建>宜設於居住區，與社區醫療急救、體育健身、文化娛樂、供應業務、管理設施組成健全的生活保障網絡系統。
３．０．３ 專爲老年人業務的公共建>，如老年文化休閒活動中心、老年大學、老年療養院、幹休所、老年醫療急救康復中心等，宜選擇臨近居住區，交通進出方便，安靜，衛生、無污染的周邊環境。
３．０．４ 老年人建>基地應陽光充足，通風良好，視野開闊，與庭院結合綠化、造園，宜組合成若干個戶外活動中心，備設坐椅和活動設施。
４ 建>設計
４．１．１ 老年人居住建>應按老齡階段從自理、介助到介護變化全程的不同需要進行設計。
４．１．２ 老年人公共建>應按老齡階段介助老人的體能心態特徵進行設計。
４．１．３ 老個人公共建>，其出入口、老年所經由的水平通道和垂直交通設施，以及衛生間和休息室等部位，應爲老年人提供方便設施和業務條件。
４．１．４ 老年人建>層數宜爲三層及三層以下；四層及四層以上應設電梯。