老年人購二手房有特殊要求 安全方便是首選

　　律老師原來在農村任小學教師，退休後兒子把他接到城裏，並給他買了一套位於第三層的樓房，原因是採光好、空氣清新。同時，把地面也鋪上了地板磚。可沒過多久，老人在拖地時不慎滑倒造成髖骨骨折。這下可苦了律大媽，每天上下樓多次很不方便。看來，老年人住房應該有個特殊要求。那麼，老年人適合買什麼房？老年人買房應注意什麼呢？答案只有一句話，那就是老年人買房要注重安全、方便。
　　
　　一、安全。
　　
　　1、公共設施要安全：據專家介紹，老年人在買房時要看公共設施是否安全，其設計必須符合老年人的生理和心理的需要。比如：具備簡單易行的預報和呼叫系統、設置通廊便於服務和交流，加強無障礙設計、光照設計，設置防滑、防撞和設置扶手等。公共設施和配置應符合老年人的交際要求，服務要做到及時。有餐飲、醫療、休閒、健身設施和各種健全的管理及服務，有各種應急的措施等。
　　
　　2、環境因素要安全：要少有不利身心的環境因素。大部分老年人喜歡清靜、清新的住房環境，老年人年紀越來越大，他們對居住的要求就相對要高一些，比如說周邊不能太吵，有公園、有水的住宅是老年人最喜歡的，而且有鍛鍊的場所。他們不希望窗戶對着煙囪，房子位置、周圍的景觀、聲音等都會對老年人的行爲產生一定影響。
　　
　　二、方便。
　　
　　1、低層住宅是首選：一位老齡科研專家指出，人到了老年期，隨着運動功能的退化，住在沒有電梯或者樓層較高、樓梯間隔偏大的房子裏，無疑會產生諸多不便；再加上現在許多高層住房使鄰里意識減弱，低層的住宅應是老年人的首選。
　　
　　2、便於怡情悅心：老年人喜歡寧靜舒適，住郊外可遠離城市的喧囂，遠離城市的擁擠。退休後，在郊外買套房是不錯的選擇，因爲郊外房價相對便宜，空氣好，院子也大，人口也不像中心城區那樣稠密。再說，老年人住郊外，兒女們在時常去探望的同時，也可有機會分享郊外的陽光和綠色。郊外的房子，有的還帶大花園，院子裏還能種點花呀、草呀、樹呀，可以怡情養性，愉悅身心。